Nerja
Nerja tiene una vivienda turística de cada seis, y en Cómpeta y Sayalonga crecen más de un tercio en un año
La Axarquía suma 7.346 pisos y casas de alquiler turístico con 34.202 plazas, según el INE. Nerja concentra más de un tercio, y en los pueblos del interior es donde más suben; en Rincón de la Victoria, en cambio, bajan un 15 %.
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En la Axarquía hay 7.346 viviendas turísticas con 34.202 plazas, según el último recuento del Instituto Nacional de Estadística (INE), de mayo de 2026. Son 108 más que un año antes. El INE las cuenta a partir de los anuncios en las grandes plataformas de alquiler vacacional.
Nerja, una de cada seis
Nerja es el pueblo con más peso del alquiler turístico: tiene 2.731 viviendas turísticas, el 16,4 % de todas las viviendas del municipio. Es decir, una de cada seis. Por sí sola reúne más de un tercio de las de toda la comarca.
Detrás va Frigiliana, con el 13,5 % (413 viviendas), y a más distancia Cómpeta (7,9 %), Sayalonga (6,8 %) y Torrox (6,3 %). En número, después de Nerja están Torrox (1.260), Vélez-Málaga (1.133) y Rincón de la Victoria (658).
| Pueblo | Viviendas turísticas | % sobre el total de viviendas |
|---|---|---|
| Nerja | 2.731 | 16,4 % |
| Frigiliana | 413 | 13,5 % |
| Cómpeta | 272 | 7,9 % |
| Sayalonga | 98 | 6,8 % |
| Torrox | 1.260 | 6,3 % |
| Arenas | 72 | 5,1 % |
| Viñuela | 65 | 4,3 % |
| Canillas de Albaida | 36 | 3,9 % |
| Comares | 55 | 3,8 % |
| Algarrobo | 197 | 3,6 % |
| Rincón de la Victoria | 658 | 2,4 % |
| Vélez-Málaga | 1.133 | 2,3 % |
Fuente: INE, Medición del número de viviendas turísticas en España (tablas 39363 y 39366), mayo de 2026. Estadística experimental.
Donde más crecen: el interior
Entre mayo de 2025 y mayo de 2026, las mayores subidas están en pueblos del interior: Sayalonga pasa de 71 a 98 viviendas turísticas (+38 %), Cómpeta de 202 a 272 (+35 %) y Arenas de 54 a 72 (+33 %). También crecen Canillas de Aceituno (+20 %), Viñuela (+16 %) y Frigiliana (+13 %).
En la costa, la tendencia es la contraria en algunos municipios: Rincón de la Victoria baja de 771 a 658 (−15 %). Nerja sube un 2 %, y Torrox y Vélez-Málaga se quedan prácticamente igual.
| Pueblo | Mayo de 2025 | Mayo de 2026 |
|---|---|---|
| Sayalonga | 71 | 98 (+38 %) |
| Cómpeta | 202 | 272 (+35 %) |
| Arenas | 54 | 72 (+33 %) |
| Canillas de Aceituno | 54 | 65 (+20 %) |
| Frigiliana | 364 | 413 (+13 %) |
| Nerja | 2.689 | 2.731 (+2 %) |
| Rincón de la Victoria | 771 | 658 (−15 %) |
Fuente: INE, Medición del número de viviendas turísticas en España, mayo de 2025 y mayo de 2026.
Los que apenas tienen
En el otro extremo, en Benamocarra (3 viviendas, el 0,2 %), Colmenar (0,6 %), Alfarnate (0,7 %) y Benamargosa (0,9 %) el alquiler turístico apenas existe.
Cómo se cuenta
La medición del INE es una estadística experimental: localiza los anuncios de viviendas turísticas en las principales plataformas y los sitúa en cada municipio. No es el registro oficial de la Junta de Andalucía, y sus cifras pueden no coincidir con las viviendas inscritas. El porcentaje se calcula sobre el total de viviendas del municipio.
