El PSOE pide declarar Vélez-Málaga y Torre del Mar zonas tensionadas por la subida del precio de la vivienda

El PSOE ha pedido este lunes, 26 de octubre, que Vélez-Málaga y Torre del Mar se declaren zonas de mercado residencial tensionado, la figura de la Ley de Vivienda pensada para frenar las subidas de los alquileres. Lo han reclamado en Vélez el portavoz de Vivienda del grupo socialista en el Parlamento de Andalucía, Dani Pérez, y el portavoz del PSOE en el Ayuntamiento, Víctor González, que acusan al PP de no tener política de vivienda ni en el consistorio ni en la Junta, según una nota de prensa del partido.

Según los datos que ha dado Pérez, el precio de la vivienda ha subido un 10 % en el último año en Vélez-Málaga y un 50 % en tres años en Torre del Mar. El PSOE no detalla de dónde salen esas cifras. «Esta es la realidad que pone de manifiesto que la vivienda se está convirtiendo en un gravísimo problema para los vecinos y vecinas de Vélez-Málaga y Torre del Mar», ha dicho el parlamentario.

«Eso no es vivienda protegida»

Pérez sostiene que el Ayuntamiento «no está haciendo nada» para promover vivienda protegida con su empresa municipal, Emvipsa, y acusa al PP de vender suelo público y de favorecer promociones como la de Galivivienda, con viviendas protegidas de más de 250.000 euros y alquileres de unos 900 euros al mes. «Eso es una aberración. Eso no es vivienda protegida», ha afirmado. Las VPO de Vélez ya acumulan polémica: en septiembre, su sorteo acabó entre gritos de «tongo».

El parlamentario pide al Ayuntamiento que exija a la Junta promociones de vivienda pública a través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA). «Lo que están haciendo el PP en la Junta y en el Ayuntamiento es lo mismo: vender el suelo que es de todos, descapitalizar Vélez-Málaga y renunciar a utilizar ese patrimonio público para abaratar el acceso a la vivienda», ha señalado. Y sobre las zonas tensionadas: «No podemos permitir que los jóvenes y las familias que quieren acceder a una vivienda se encuentren con precios abusivos».

Precios «que no cumplen los criterios»

Víctor González ha calificado la gestión de las viviendas protegidas como «uno de los episodios más oscuros de este mandato municipal» y la señala como uno de los motivos de la dimisión de Jesús Lupiáñez como alcalde, el pasado 14 de octubre.

El portavoz compara los precios: viviendas que se venden como protegidas por hasta 255.000 euros, frente a pisos de renta libre de la misma zona que se ofrecen por 234.000 euros. «Es una tomadura de pelo. Seguimos exigiendo que se revisen los precios porque no cumplen los criterios de una vivienda protegida», ha dicho. González recuerda también que fue su grupo el que denunció irregularidades en el primer procedimiento de adjudicación de esas viviendas.

Lo que propone el PSOE para 2027

De cara a las municipales de mayo de 2027, el PSOE promete:

• Devolver a Emvipsa el papel principal en la construcción de vivienda protegida asequible.
• Acuerdos urbanísticos con promotores privados para obtener viviendas para los vecinos sin vender patrimonio municipal.
• Proyectos de autoconstrucción en suelo público.

«La empresa pública está para construir viviendas asequibles y el suelo municipal debe servir para dar soluciones a la gente, no para hacer negocio», ha concluido González.

Quién declara una zona tensionada

Según el artículo 18 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, la declaración corresponde a la administración competente en materia de vivienda, que en Andalucía es la Junta. Antes debe reunir datos de precios de venta y alquiler y de renta de los hogares, someterlos a información pública y justificar que el mercado no atiende la demanda a un precio razonable. La declaración dura tres años y se puede prorrogar.